主题：样板房和家居住宅设计的区别有哪些？

本人是一枚室内设计师。现在很多室内设计师都在借鉴商业样板房的设计来给普通屋主设计住宅，但商业样板房却又常常会被人说是“没有家的感觉”，曾经就很多人向我提问这个问题，两者之间的区别到底在哪里呢？今天给大家解答一下

在平面规划方面，许多商业样板房注重的不是使用功能，更多的是空间展示，还要注重参观动线，通过设计充分展示额外赠送的空间，满足客户心理。而家庭住宅更加注重实用要求，根据每个家庭的真实情况生活习惯而进行设计。目的不同，设计风格当然不同。

在设计主题方面，商业样板房需要策划故事和设计主题，围绕一个主题来营造环境，整个装修风格要十分统一，而且根据不同的产品类型会对应不同的主题和风格。而普通住宅则不需要虚拟的主题设定，风格取向完全根据屋主喜好。

在材料选择方面，商业样板房分为毛坯交付和精装交付两种在用材的选择上，毛坯交付的纯展示类样板房会更加注重视觉感受多选择光亮、反射度强的材质，很多精装交付的样板房更应该选择中性的做法和选材为将来的居住者充分“留白”。 而普通住宅更应选择亚光低反射的材质这样更加适合人住在其中。

总的来说，样板房和普通住宅的设计肯定会有区别，不过普通住宅还是可以参考样板房的设计，开发商的样板房一般都是著名设计师设计，可以学习的地方还是很多。我也去年刚买了套房，设计了那么多套房子，终于可以给自己设计一套了。我买的房子在嘉定南翔的湖畔天下，是联排别墅。我参观过他们的样板间，他们的样板间装修还是很惊艳的，欧式主题风格，低调奢华，房型很好，房间很多，留给设计师的空间很足，不同的房间根据不同的用途设计得很出彩。我来给大家介绍一下吧！

样板房的地下室，改造成私人健身房，还有汗蒸间等，觉得超级棒，健身空间很大，可以买一些器材进行布置，显得很时尚。客厅的悬挂式水晶吊灯显得气派十足，大型落地窗连接地下室与一层，采光充足，让房间通透无比，可以灵活摆放家私。

二层三层主卧设置卫生间，空间非常大，但是次卧也很宽敞，可以做儿童房、老人房等，一般买别墅就是讲究一家人在一起热闹，所以每个房间物尽其用，整个色调要暖暖的，充满温馨，非常人性化。湖畔天下的样板间给了我很好的启发，特别是还有一间书房的设计，放空、发呆、看书，精神享受。

像湖畔天下这么具有美观性又人性化的样板间真的是不多，从样板间我就可以看出开发商的用心，这也是我选择湖畔天下的原因之一。当然，周边因素也有考虑。交通便利，地铁建成后，距离11号线陈翔路站仅600米，嘉闵高架也通车了。五彩城已经建成开业，太茂也开业了，印象城也在建，商业繁荣。我还看中湖畔天下距离留云公园很近，和家人饭后散步是很惬意的。